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个人住房二次抵押借钱条件是什么？集体房产抵押应急贷款,商品现房抵押商务活动贷款,自建房屋建筑装修贷款,二手住房资金周转贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等抵押借钱条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押借钱是银行为已获得银行住房抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押借钱的住房必须是湛江现房;
3. 住房是使用湛江银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 湛江住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
湛江有合法有效的购房合同也是能申请经济适用房产抵押生意贷款,抵押集体现房助学贷款,抵押二手房屋应急贷款,个人住房抵押创业贷款,集体房本生意贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的条件之一,资料齐全,真实有效.拥有房产证,房龄在10年以内.
商住房产应急贷款,农村自建房子大额消费贷款,房屋抵押助学贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,经济适用购房合同抵押贷款等住房抵押借钱额度
1、一般来说，湛江赤坎住房抵押借钱的住房不同，住房抵押借钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响住房抵押借钱额度的因素有很多。湛江赤坎住房的评估是直接影响住房抵押借钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、住房抵押借钱限额与借钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有湛江赤坎一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。
4、湛江赤坎个人收入的多少，也会被银行考虑到借钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低借钱额度。
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个人房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押公司住房周转贷款,安置购房合同资金周转贷款等企业贷款申请流程
1、湛江赤坎贷款人提出房产抵押贷款申请，提交抵押房产相关材料。
2、经贷款银行审批同意的，贷款人和担保人与银行签订房产贷款合同和担保合同。
3、湛江赤坎银行落实房产抵押贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在湛江赤坎银行开立的账户。
4、贷款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
贷款额度：5-100万
贷款时间：1-20年
贷款利息：月利率偏低
贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。
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